Накладки на ступени
Ставим поверх плитки, без решения о капремонте крыльца. Подъезд остаётся открытым.
Когда подходит: Если нужен быстрый результат
Главная / УК, ТСЖ, собственникам
IQtermo · УК, ТСЖ, собственникам
Крыльца, пандусы и въезды во двор без льда — с пакетом к собранию
Свет — ≈17 ₽ на квартиру в месяц. Начинаем с одного подъезда, замер бесплатно до собрания.
- Замер бесплатно через 1–2 дня
- КП в день замера
- Оплата 50/50, акт с замерами
- Цена в договоре не растёт
Из-за чего зимой теряют деньги
Жалобы жителей, предписания ГЖИ и иск за травму у подъезда — на управляющей организации
Зимой набегают расходы, которых нет ни в одной смете. Сложили их ниже.
01
Пакет к собранию
Проект решения, смета, расход света на квартиру, схема. Готовим за 1–2 рабочих дня.
02
Кто платит свет
Общедомовые нужды: делим на все квартиры. Датчик включает кабель только в снегопад.
03
Жалобы и ГЖИ
Сухое крыльцо снимает жалобы на гололёд и риск иска к УК за травму у подъезда.
04
По очереди
Сначала ступени и пандус — накладками без вскрытия, потом площадки.
Во что обходится зима без обогрева · 3 крыльца по 8 м², одна система (24 м²)
Уборка≈50 000 ₽снег, скол льда, смена дворникаРеагенты≈15 000 ₽разъедают плитку и покрытиеРемонт покрытия≈15 000 ₽плитка, стяжка, входРиск иска и штрафа≈21 000 ₽в среднем за год: штраф и иск за травму
Оценка по средним ценам Москвы и области, не оферта. Свою цифру посчитаем на бесплатном замере.
Почему лёд не появится
Греем только там, где ходят: крыльцо и ступени подъезда
Датчик включает кабель только в снегопад. Ступени и пандус сухие, реагенты не разъедают плитку.
- 1Покрытие плитка, бетон, асфальт или камень — что у вас на площадке
- 2Основание стяжка или бетон: кабель ложится в него или под покрытие
- 3Нагревательный кабель или мат тип и параметры подбираем под ваш проект и покрытие
- 4Датчик осадков и температуры включает обогрев только в снегопад и гололёд
- 5Щит с автоматикой питание, защита, управление; подключаем от вашего щита
- 6Тепло идёт вверх от кабеля через покрытие — снег тает у поверхности, лёд не схватывается
Пример: крыльцо со ступенями и пандус подъезда. Свои цифры — в калькуляторе ниже ↓
Ориентир по ценам Москвы и области, не оферта. Точную цену назовём после бесплатного замера и закрепим в договоре.
Какой способ подойдёт вам
Три способа убрать лёд — подскажем, какой ваш
Выбор зависит от покрытия, бюджета и того, что можно вскрывать. Лишнего не продаём: на замере назовём самый дешёвый вариант, который уберёт лёд.
Крыльцо и пандус под ключ
Кабель под новое покрытие при ремонте крыльца: одна система на ступени и пандус.
Когда подходит: Если крыльцо всё равно ремонтируют
По очереди по подъездам
Начинаем с самого проблемного, остальные — после решения собрания.
Когда подходит: Если бюджет ограничен
Не знаете, какой способ ваш? Пришлите фото
Два снимка: вся площадка и ступени сбоку. В рабочее время ответим, какой способ подойдёт и сколько он стоит.
Если что-то пойдёт не так
Что мы обещаем в договоре — и что будет, если не выполним
Только то, что записано в договоре и акте. Устные обещания не считаем.
Срок в договореДата начала и окончания работ — в договоре. Сорвали срок по своей вине — неустойка 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.
Гарантия 3 годаНа кабель, автоматику и монтаж. Отказ по нашей вине — выезд в течение 1 рабочего дня в сезон, устранение за наш счёт до 3 рабочих дней.
Акт с замерамиСопротивление изоляции до и после укладки, схема раскладки с фото. Документ доказывает, что всё сделано по проекту: пригодится при проверке и в споре.
Оплата 50 / 5050% — только после акта. Площадка не греет — акт не подписываете.
Цена фиксируетсяСумма из КП переходит в договор. Нашли на месте что-то сверх сметы — это наш риск.
СтрахованиеГражданская ответственность подрядчика застрахована на время работ
Обогрев убирает лёд с площадки, а за уборку остальной территории по-прежнему отвечает владелец. Мы отвечаем за работу системы.
Сколько стоит ваша площадка
Цена под ключ и счёт за свет — для вашей площадки
Введите размеры — цена «от» и свет за зиму посчитаются сразу. Точную цену назовём после бесплатного замера.
Эта цена — ориентир. Точную сумму фиксируем в договоре после бесплатного замера.
Цены по всем типам площадокОриентир по ценам Москвы и области, не оферта. Точную цену назовём после бесплатного замера и закрепим в договоре.
Сколько платить каждому
Сколько это стоит с квартиры — и как решать по этапам
Пример — 3 крыльца по 8 м², одна система (24 м²). Считаем по вашему тарифу, с датчиком осадков.
Вложение: от 136 тыс. ₽ под ключ (вилка 136–211 тыс. ₽)
Расчёт на квартиру: 150 квартир в примере
Свет за зиму — ≈90 ₽ с квартиры (≈17 ₽ в месяц). Разовый взнос — от 910 ₽ с квартиры, можно этапами по решению собрания
Решение и документы. Проект решения, смета по этапам и акт с замерами. Гарантия 3 года на кабель, автоматику и монтаж.
Готовим пакет к собранию за 1–2 дня
- 1Телефон — перезвоним в рабочее время
- 2Замер бесплатно через 1–2 дня, КП в день замера
Цену фиксируем после замера — в договоре она не растёт
Похожие площадки и цены
Что делаем и сколько это стоит
Цена «от» и свет за зиму посчитаны для этих площадей. Нажмите проект: состав работ, схема, порядок и калькулятор.
ТСЖ, 3 подъезда · 3 крыльца по 8 м²
- Площадь
- 24 м²
- Метод
- Под плитку, участками
- Монтаж
- 5–7 дней
- Под ключ
- 369–594 тыс. ₽с перекладкой покрытия
- Мощность
- 7,2 кВт
- Свет за зиму
- ≈12,8 тыс. ₽
- Снимаем плитку участками, вход работает
- Кабель на монтажной ленте, шаг по расчёту
- Замер изоляции до и после укладки
- Плитку возвращаем на клей
- Щит, датчик осадков и температуры
жалоб на гололёд за зиму нет
Подъезд · 4 ступени + пандус 6 м²
- Площадь
- 6 м²
- Метод
- Накладки на ступени
- Монтаж
- 3–5 дней
- Под ключ
- 166–267 тыс. ₽
- Мощность
- 2,5 кВт
- Свет за зиму
- ≈4,3 тыс. ₽
- Накладки поверх ступеней
- Подключение через УЗО
- Работы за 1 день
- Площадка — весной, если нужно
коляски и МГН без наледи
ЖСК · 5 ступеней по 1,5 м
- Площадь
- 5 ст. × 1,5 м
- Метод
- Накладки на ступени
- Монтаж
- 1–2 дня
- Под ключ
- 65–75 тыс. ₽
- Мощность
- 1,3 кВт
- Свет за зиму
- ≈2,3 тыс. ₽
- Накладки поверх ступеней
- Подключение через УЗО
- Работы за 1 день
- Площадка — весной, если нужно
обогрев без вскрытия и переделки крыльца
УК, 4 пандуса · 4 × 6 м²
- Площадь
- 24 м²
- Метод
- Под плитку, участками
- Монтаж
- 6–8 дней
- Под ключ
- 440–708 тыс. ₽с перекладкой покрытия
- Мощность
- 7,2 кВт
- Свет за зиму
- ≈12,8 тыс. ₽
- Снимаем плитку участками, вход работает
- Кабель на монтажной ленте, шаг по расчёту
- Замер изоляции до и после укладки
- Плитку возвращаем на клей
- Щит, датчик осадков и температуры
предписание по МГН закрыто
Въезд во двор · 40 м²
- Площадь
- 40 м²
- Метод
- Без вскрытия покрытия
- Монтаж
- 5–7 дней
- Под ключ
- 242–387 тыс. ₽
- Мощность
- 4,8 кВт
- Свет за зиму
- ≈8,5 тыс. ₽
- Прорези под колёса или накладки на ступени
- Кабель в прорезь, сверху герметик
- Покрытие не снимаем
- Автоматика и датчик
- Акт с замерами
машины не буксуют на уклоне
Ориентир по ценам Москвы и области, не оферта. Точную цену назовём после бесплатного замера и закрепим в договоре.
Что будет на руках
Что вы получите на руки — до подписания договора
Документы готовим под вашу задачу: на согласование, на собрание или в закупку.
Пакет к общему собранию
Смета на подъезд, расход на квартиру, схема и проект решения.
Проект протокола
Образец протокола общего собрания с вопросом об обогреве.
Письмо председателю
Объяснение порядка работ и оплаты для жителей.
КП в PDF
Смета по подъездам с ценой под ключ.
Как пройдёт работа
Порядок работ: 50% — только после акта
Как работаем у вас: по решению собрания и сезонам. На каждом шаге — документ на руки. Ваше время — около часа, остальное делаем мы.
Шесть шагов: от заявки до акта
Гарантии
Гарантия 3 годаНа кабель, автоматику и монтаж. Гарантийные выезды в сезон — в первую очередь.
Оплата 50 / 5050% — на материалы при старте, 50% — после подписания акта. Не работает — не подписываете.
Цена фиксируется после замераСумма из КП переходит в договор. Нашли на месте что-то сверх сметы — это наш риск, не ваш.
Акт с замерамиСопротивление изоляции и кабеля до и после укладки, схема раскладки с фото — остаются вам.
Если не устроитРасчёт не подошёл — замер бесплатный, ничего не должны. Результат не подошёл при сдаче — исправляем за свой счёт до подписания акта.
Документы для бухгалтерииДоговор, счёт, акт, УПД. С НДС и на УСН. 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Первый шаг — бесплатный замер
Инженер приедет через 1–2 дня, КП оставит в тот же день. Ни к чему не обязывает.
Где уже нет льда
Примеры объектов: УК и ТСЖ —
Нажмите точку — состав, сумма «от» и свет за зиму. Фильтр — по типу объекта и по Москве и области. «Хочу так же» откроет калькулятор с параметрами.
Нет вашей площадки среди примеров? Опишите — посчитаем по аналогии
Ответим в рабочее время · номер только для расчёта
Отзывы и гарантия
Что говорят клиенты — вместе с четвёркой
Живые оценки — в 2ГИС и на Яндекс Картах, проверьте сами.
★★★★★ТСЖ
«Считали по фото в мессенджере, на замере цена не поменялась. Ступени и пандус — быстро, пакет для собрания дали готовый.»
Председатель ТСЖ
★★★★★УК
«Жалобы на лёд у подъезда прекратились. Датчик включается только в снег.»
Директор УК
Гарантия
3года — кабель, автоматика, монтаж
50 / 5050% — после акта
Лёд остался при исправной системе — приедем и перенастроим датчик бесплатно.
Акт приёмки с замерами изоляции — основание для гарантии.
Хотите так же у себя?
Введите свои размеры — цена «от» и свет за зиму появятся сразу.
Что спрашивают чаще всего
Вопросы перед заявкой: УК и ТСЖ
Сначала вопросы вашего объекта, потом общие: цена, свет, гарантия. Не нашли своё — спросите в мессенджере.
01Нужно ли решение общего собрания?
Для общего имущества — да. Готовим проект решения и протокола, смету и расчёт на квартиру: председатель выносит вопрос на собрание.
02Сколько это стоит жителю?
Свет делим на все квартиры подъезда, расчёт на квартиру в месяц даём в пакете. Цифра зависит от площади и тарифа.
03Кто отвечает за падение у подъезда?
Обычно управляющая организация, если содержание общего имущества нарушено. Сухое крыльцо убирает причину иска.
04Можно ли начать с одного подъезда?
Да. Сначала самый проблемный, остальные — после результата.
05Какое большинство нужно на собрании?
Для общего имущества решение принимается квалифицированным большинством, для текущих расходов — простым. Формулировку и порядок подскажем в пакете, окончательно проверьте с юристом дома.
06Кто платит свет зимой?
Жители, как общедомовые нужды: делим на все квартиры. Сумма с квартиры в месяц и за зиму — в пакете к собранию.
07Когда обогрев не нужен?
Если уборка и ремонт дешевле света за зиму и претензий не было — не окупится. Скажем прямо на замере.
08Цена точная или примерная?
На сайте — ориентир от 136 тыс. ₽ для примера «3 крыльца по 8 м², одна система (24 м²)». Точную цену называем после бесплатного замера и фиксируем в договоре.
09Какая гарантия?
3 года на кабель, автоматику и монтаж. Оплата 50 / 50: 50% — после акта с замерами изоляции.
Вам может пригодиться
Узнать точную цену
Запишитесь на бесплатный замер — КП в тот же день
Или пришлите фото площадки — вилку цены вернём в рабочее время.
Что обычно спрашивают перед заявкой
Свет разорит? Датчик включает обогрев только в снегопад и гололёд: для площадки «3 крыльца по 8 м², одна система (24 м²)» ≈12,8 тыс. ₽ за зиму.
Придётся ломать плитку? Нет, если выбрать накладки или прорези: работа без вскрытия, вход открыт.
А если не будет работать? 50% платите после акта. Дальше гарантия 3 года и выезд в течение 1 рабочего дня в сезон.
Замер бесплатно · КП в день замера · оплата 50/50
Что будет после отправки
- В течение рабочего днязвонок: два вопроса — что уложено и где щиток. Фото площадки можно прислать сразу
- КП — по фото или после замерапо фото — в рабочее время; после бесплатного замера (1–2 дня) — в день замера
- Цена фиксируется в договоре50% — после подписания акта
Или напишите сами